1.再建築不可の不動産をリノベーションとは
建物を建て替えすることができない不動産は、大事に維持修繕しながら住んでいくしかありません。
建物を解体して新築したいという方も多いでしょう。今どきの新築住宅には最新の設備、流行に乗ったデザイン、快適の空間があります。
建物を建て替えすることができない不動産は、大事に維持修繕しながら住んでいくしかありません。
建物を解体して新築したいという方も多いでしょう。今どきの新築住宅には最新の設備、流行に乗ったデザイン、快適の空間があります。
再建築不可物件は担保価値が低い、担保価値がないとみなされて都市銀行や信金などでは住宅ローンを組むことができません。
建て替えができないということで資産価値がないとみなす方も多く、空き家のまま放置してしまってる方も多いです。
多くの方は不動産を売却するとしたら、最初に不動産仲介会社に売却の相談をしにいく方がほとんどです。
はじめて不動産を売却する方は、どこに相談いったら良いかわからないかもしれません。
既存不適格物件は現在の建築基準法の規定を満たしていない建物です。
再建築不可物件や違反物件、違法物件とは違います。既存不適格物件に関しては増築やリフォームの緩和措置もされています。
既存不適格になってしまってる原因によっては住宅ローンを利用することができる為、問題なく売却することはできます。
再建築不可物件は建て替えができません。当社は再建築不可物件の売買に積極的に取り組んでいるため、
リフォームして建物を綺麗に再生するか、建て替えができるように役所に申請するかの方法しかないとわかっておりますが・・・