2015年10月に大手不動産会社が販売した横浜市都筑区のマンションの傾き問題が世間をにぎわかせました。
2006年当時に販売された大型マンションです。
住民が建物の異変に気が付いたのは2014年11月でした。隣の棟への渡り廊下の手すりが約2.4cmずれてることに気づき、管理組合へ報告したことでが事の発端です。
2015年10月に大手不動産会社が販売した横浜市都筑区のマンションの傾き問題が世間をにぎわかせました。
2006年当時に販売された大型マンションです。
住民が建物の異変に気が付いたのは2014年11月でした。隣の棟への渡り廊下の手すりが約2.4cmずれてることに気づき、管理組合へ報告したことでが事の発端です。
30年、40年、50年と長く丈夫な家にするためには、建築構造上主要な箇所の手入れや修繕が大事です。
また中古住宅を個人間で売買するときに、建築構造上主要な箇所は引き渡ししてから3ヶ月以内まで瑕疵担保責任があります。瑕疵担保責任とは、土地建物に瑕疵(欠陥)があり買主(一般の人)が注意をしても簡単に見つけられないような場合に、売主が買主に対して負う責任をいいます。
木造住宅がシロアリによって被害を受けているケースは多いです。
特にシロアリ対策、防蟻対策をまったくやってない家、換気・湿気対策ができてない家、築年数が古くなって何も対策を行ってこなかった家に多いです。
新耐震基準前の家、築年数が古くなって耐震対策が心配の家を耐震工事したいというお問い合わせもあります。
また古家や中古住宅を購入する方はまず構造が心配な方が多く、ご購入前の相談も多いです。