株式会社Home Way

再建築不可物件は建築基準法の接道義務を満たしていない物件で原則建て替えが認められません。

築年数が何十年経とうが、基礎や土台など床下がボロボロになろうが、建物が傾いていようが、建物を解体してしまうと新築することができないのです。

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１．空き家にしてしまったボロボロの家

5年も空き家にしてしまったら古家はボロボロになってしまうことが多いです。だいたい、相続が長引いた等の理由が多いですね。

長期間空き家にしていると、雨漏りからの壁や床、柱の腐食が起きてあっという間にボロボロになります。

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東京都内や希望のエリアで一戸建てを探してるが高すぎて購入することは夢のまた夢だと諦めてないでしょうか？

手狭になっちゃうが小さいマンションを購入する、または他県で一戸建てを購入できればいいやと妥協してますでしょうか？

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東京都内で安い一戸建てを探すには、常に物件探しのアンテナをはってないと難しいです。

当社には不動産投資家の顧客が多くいらっしゃいます。

物件探しがうまい方は当社からの物件資料のお知らせだけでなく、自ら不動産ポータルサイト、チラシや紙広告等を常にチェックしていらっしゃいます。

安い中古物件やお得な中古物件は1週間から2週間で終了してしまうことが多いからです。

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１．1000万円以下の一戸建てを購入する

不動産投資やAirbnbなどで一戸建て物件を購入して運用を考えてる人は多いです。

都内でも一戸建てであれば1000万円以下で購入できる物件はあります。アパートだと3000万円から4000万円はします。

サラリーマンでも手を出しやすい価格帯が一戸建てです。

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古家付き土地は、土地に築年数がかなり経った上物が建っています。

建物を解体して建替えるか、リフォーム・リノベーションして建物を使いつづけるか

注意点として、売却する際には解体せずに更地にしないほうが良い場合があります。

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１．大工さん(棟梁）、一人親方、親子の大工さんから工務店さんまで募集中です

大工さん、待ってます。

古家や空き家のリフォーム、再建築不可物件のリフォーム事業

築年数が30年以上たってる一戸建てのリフォーム事業

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１．家を売る為のサイトを公開します

現在、当社が公開してる別のサイト【不動産の売却査定サイト】をご紹介いたします。

リフォームもしくは売却どうしようか迷われてる方は売却査定サイトからお問い合わせくださいませ。リフォームがどれぐらいかかるのか、売却査定に出したらどれぐらいで売れるのか、どちらも知っておいた方が良いでしょう。

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マンションや一戸建てのリノベーション、リフォーム済み物件が多く販売されています。

中古物件の売買が活況なのは良いことですが、新築住宅以上に要注意しなければいけません。

中古物件は新築に比べて売主の保証期間が短いのです。

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